Theo bảng giá đất TP.HCM (QĐ 79/2024) + giá thị trường từng tuyến · ← Trang chính
Nhóm 1 = TT Củ Chi, Tân Thạnh Đông, Phú Hòa Đông… (11 xã trung tâm); Nhóm 2 = các xã còn lại. Bảng giá NN Củ Chi áp chung cho CLN, cây hàng năm, lúa.
⚠️ Giá nhà nước thường thấp hơn thị trường nhiều lần. Số này anh chỉnh theo giao dịch THẬT của từng cung đường (VD trục chính 2–3×, đường lớn có thể 3–5×).
① Giá nhà nước (theo QĐ 79/2024 — dùng cho thuế/phí, pháp lý)
⚠️ Ước tính tham khảo, không phải thẩm định chính thức. Giá nhà nước lấy từ bảng giá đất TP.HCM (Quyết định 79/2024/QĐ-UBND, hiệu lực tới 31/12/2025 — đối chiếu bản mới nhất khi dùng cho thuế/pháp lý; số tổng hợp từ nguồn công khai, có thể sai lệch nhỏ). Giá thị trường phụ thuộc hệ số do người dùng nhập + vị trí, hiện trạng, quy hoạch, thời điểm thực tế. Hãy nhắn Zalo để được định giá chính xác.